도시에 조성된 대규모 공원 안에서 생활하며, 도심의 각종 편의시설을 인접에서 누릴 수 있는 아파트가 등장했다.

 

라인건설과 호반건설은 광주광역시 일곡지구에 약 100만여㎡의 초대형 공원을 조성하고 지하 3층~지상 28층 총 1004가구 규모의 '위파크 일곡공원'을 11월 분양한다고 밝혔다. 단지는 쾌적함을 극대화하기 위해 중대형인 84㎡와 138㎡만으로 구성했다.

 

민간공원 특례사업으로 추진되는 이 아파트는 공원 안에 들어서기 때문에 청정한 자연환경이 가장 큰 장점이다. 관련 법규상 새롭게 조성되는 공원 면적의 30%까지 아파트를 건설할 수 있음에도 광주광역시는 전국 지자체 중 가장 낮은 9%대의 면적에만 아파트를 짓도록 허용했고, 공원의 풍부한 녹지와 단지내 산책로가 연계되어 더욱 쾌적한 생활이 가능하다.

 

 

특히 명문학군으로 손꼽히는 일곡지구에 들어서기 때문에 일동초·중, 일곡초·중, 일신초·중, 국제고 등 약 13여 개의 학교가 반경 1㎞ 이내에 밀집할 만큼 질적, 양적으로 선택의 폭이 넓다. 또한 단지와 학교가 인접해 유해시설 및 혐오시설이 들어설 수 없기 때문에 자녀들이 안심하고 통학할 수 있다.

 

일곡지구의 관공서와 은행, 광주일곡병원, 국립광주박물관, 양산호수공원 등 편의시설과 인근에 위치한 대형마트, 영화관, 백화점 등 생활인프라도 쉽게 이용할 수 있다.

 

또 광주 전역으로 통하는 광주2호선 일곡역(가칭)이 단지 약 300m 거리에 예정돼 있으며 서광주IC와 양일로, 빛고을대로, 우치로 등 광주 안팎을 잇는 도로망이 잘 갖춰져 있다. 호남고속도로 동림IC도 약 10분 내에 진입할 수 있다. 

 

라인건설 분양 관계자는 "도심 공원에 조성되는 아파트이기 때문에 숲세권과 학세권, 역세권에 각종 생활편의시설도 다 갖춘 것이 특징"이라며 "자연과 함께하며 아이들의 교육까지 신경쓰는 수요자들에게 가장 적합한 아파트라고 자부한다"고 말했다.

 

한편 라인건설과 호반건설은 민간공원 특례사업을 위해 '위파크'라는 양사 공동 브랜드를 만든 후 올해 3월 광주 '위파크 마륵공원'을 분양한 바 있다. 총 917가구 중 641가구를 일반 분양한 이 아파트는 1순위에 5639명이 몰려 평균 8.8대 1, 최고 23.88대 1을 기록했다. 

 

8월 두번째로 추진한 '위파크 더 센트럴'도 총 625가구 중 529가구를 일반분양한 결과 1순위에 총 2,12명이 청약해 평균 4.37대 1의 경쟁률을 기록했다. '위파크 일곡공원'은 양사가 추진하는 세번째 민간공원 특례사업이다. 

 

헬로티 이창현 기자 |