성남시 신흥동에 지하철 8호선과 연결된 상가인 ‘신흥역 롯데시네마타워’가 막바지 분양을 진행 중이다.

업체 관계자는 “신흥역 롯데시네마타워는 포스코ICT가 책임 준공하는 복합상가로 상가 인근에는 5개 대학과 2개 산업단지가 있다”면서 “현재 임대가 확정된 편의점, 커피숍, 부동산 3개의 호수에 대한 상담이 진행되고 있다”고 말했다.

이 관계자는 대지면적 3,278,70㎡, 건축면적 2,355,95㎡, 연면적 38,175,44㎡ 규모로 지상 11층(지하 6층)으로 조성되는 상가 내에 롯데시네마 9개관이 입점해 하루에 약 3000명, 연간 100만 명의 고정 수요를 기대하고 있다.

지하 1층은 신흥역 지하철 역사가 연결되며, 8~11층은 롯데시네마 영화관 9개관이 입점된다. 지하 2층부터 지하 6층에 299대의 주차공간을 확보, 주차 공간 부족 문제를 크게 보완했다는 게 관계자의 설명이다.

그는 또 지상 1층부터 4층까지는 판매시설 및 근린생활시설, 지상 5~6층은 메디컬센터, 지상 7층은 대형 푸드코트 프랜차이즈들이 입점할 계획이며 업종에 따른 면적 선택이 가능하다고 덧붙였다.

신흥역 롯데시네마타워 관계자는 “약 4만여 세대가 밀집돼 있으며 성남시 구시가지 재개발 사업으로 하루 유동인구가 1만 7천명 이상에 달할 것으로 기대되며 3~5년 후 상가 부지 건너편에 아파트촌이 들어설 것이어서 상권 확대가 가능할 것으로 전망된다”며 “신흥역 롯데시네마타워의 준공은 오는 2018년 12월 예정으로 모델하우스는 전화 상담 및 예약 방문을 통해 상담 가능하다”고 말했다.