섹션오피스는 오피스빌딩을 다양한 용도와 규모로 분할하여 사용하는 신개념 업무공간이다. 부동산 업계 관계자들에 다르면 사용자가 원하는 크기로 공간을 구성하여 분양을 받을 수 있는 데다, 불필요한 공간 및 시설을 포함하지 않아 면적이 작아도 공간을 활용할 수 있다.

한국토지신탁이 인천 연수구 일원에 분양하는 ‘송도 스마트스퀘어’은 트윈 타워형 섹션오피스로 구성되는 업무시설(471실)과 테마형 스트리트 복합상가로 조성되며, 지하 2층~지상 20층 총 2개동으로 구축된다.

업체 관계자는 업무시설의 경우 기업의 규모와 필요에 따라 모듈형 공간구성이 가능한 맞춤형 섹션오피스로 설계된다고 말했다. 또한 업무환경을 위해 지역냉난방시스템, 공용 샤워실(A동 지상 5~15층), 옥상정원(일반인 출입가능) 등도 조성될 예정이라고 덧붙였다.

그는 지하철 1호선 지식정보단지역이 인접하고, 송도 중심 상권 및 편의시설 이용이 편리하며, 송도국제도시 5공구 첨단산업클러스터 내 위치해 배후수요가 기대된다고 전했다.

관계자는 “북동측에 위치한 1만3천여 세대의 아파트단지의 입주민 고정수요와 인근 업무시설 근무인원 등을 통해 유동인구 유입 또한 활발할 것으로 예상한다”면서 “현재 섹션오피스 및 상업시설 동시분양을 진행 중으로 준공예정일은 2023년 9월이며, 분양 관련 자세한 내용은 홍보관을 통해 가능하다”고 말했다.